WWS veranderd per 1 januari 2027

𝐖𝐖𝐒 𝐯𝐞𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐞𝐫 𝟏 𝐣𝐚𝐧𝐮𝐚𝐫𝐢 𝟐𝟎𝟐𝟕: wat betekent dit voor verhuurders? 🏡

Per 1 januari 2027 worden verschillende wijzigingen doorgevoerd in het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Deze aanpassingen kunnen gevolgen hebben voor de puntentelling en daarmee voor de maximale huurprijs van woningen.

Voor verhuurders en vastgoedeigenaren is het daarom belangrijk om tijdig inzicht te krijgen in de gevolgen voor hun vastgoedportefeuille.

Wat gaat er veranderen?

🔹 Nieuwe WOZ-prijsopslag

De WOZ-cap blijft bestaan, maar er wordt een afzonderlijke WOZ-prijsopslag geïntroduceerd. Hierdoor kan de maximale huurprijs in bepaalde situaties hoger uitvallen.

🔹 Geen puntenaftrek meer bij ontbreken buitenruimte

Woningen zonder privé- of gemeenschappelijke buitenruimte krijgen niet langer vijf minpunten.

🔹 Gunstigere waardering van kleine rijksmonumenten

Voor rijksmonumenten kleiner dan 40 m² wordt de berekening van de WOZ-punten aangepast.

🔹 Aanpassingen in de waardering van voorzieningen

Ook de puntentoekenning voor onder andere wastafels, verwarmde ruimten, badkamers en parkeerplaatsen verandert. Daarnaast wordt de aftrek voor energielabel E verlaagd van vijf naar vier punten.

𝐖𝐚𝐭 𝐛𝐞𝐭𝐞𝐤𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐢𝐭 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐮𝐰 𝐯𝐚𝐬𝐭𝐠𝐨𝐞𝐝?

De wijzigingen kunnen ervoor zorgen dat bepaalde woningen meer WWS-punten krijgen en daardoor een hogere maximale huurprijs hebben.

Ons advies: laat uw puntentelling tijdig controleren.

Wilt u weten welke gevolgen deze wijzigingen hebben voor uw verhuurde woning of vastgoedportefeuille?

📩 Neem gerust contact met ons op. Wij denken graag met u mee.